http://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/formalities/
住宅ローンを組む時に悩むのが、固定にするか、変動にするか、両方で対応するか。家は賃貸がいいか購入するのがいいかと同じくらい、悩みに悩む選択ですよね。結局未来を予知するのは無理なので、結果は運によるものになるのですが。
ただ、自分に置かれている環境や、マンションの価格、条件などで良い選択をする為の確率は高めることが出来るのではと考えています。
例えば自分が転勤する可能性がある場合、短期間で売却する場合には変動の方が支払う金利が安くなる可能性があるとか、子どもが居なくて一定の支払い額が決まっているほうが計算し易いとか。自分に合った支払いをすることが出来れは、ストレスも押さえることが出来ると思います。